土地も決まったところで、本格的にどこで家を建てるかの検討が始まりました。

まずは、ハウスメーカーか？工務店か？

ハウスメーカーの利点は、、、

①安心感がある(かならず安心とは限らない)

②保証が充実している

③住宅展示場があり、実際見る事ができる

ハウスメーカーの欠点は、、、

①値段が高い(宣伝費、人件費、モデルハウスの維持費がかかっているので、当たり前なんですが(*´_ゝ｀))

②下請け業者によって技術の差がありそう(どこが施行してくれるかは始まってみないと分からないみたいなので)

③大体の型枠が決められてしまっている(そこから逸脱したものを希望すると割高になる)

続いて工務店の利点は、、、

①安い(ハウスメーカーみたいに家以外の余計な経費が上乗せされない)

②完全な自由設計が可能な場所が多い(ローコスト系等はその限りではない)

工務店の欠点は、、、

①聞かない名前だとなんとなく不安

②保証内容に不安

私の場合はこんな感じでした。

簡単ザックリした理由ですいません( ˊ̱˂˃ˋ̱ )

前回探した土地は理想的でしたけど予算オーバー😓

そして調べた結果、現在開発中の区画整理地があるとのこと‼️

見てきましたが、街並みはきれい‼️まだ半分は工事中でしたが、もうすぐ大きな道路が完成するみたいです✋

そしてまだ完成してないと言う事で坪単価が安い‼️‼️‼️

そこで区画整理地に標準を合わせて探した結果、、、

日当たりも良好(南北に広い)、街並みもキレイ、小学校も比較的近い、そして坪単価も安い土地を発見‼️‼️‼️

と言う事で理想的な家が建てられるであろう土地を発見し、購入を決めました( ´ ▽ ` )ﾉ😁

前回のブログより、土地探しは自分たちでどんどん動いて行こうと決心した訳ですが、私達の希望する土地というのが

①日当たりが良い

②車4台止められる

③街並みがきれい

④通勤圏内(車で20分以内が希望)

⑤小学校が近い

というのが我が家の希望です。はい！贅沢すぎるのはわかっていますが、我が家は結構田舎の方なんで、土地もそれなりにリーズナブルなのです😁✌️

そして一番に気にしていた日当たりが良いとうことで、最初は南道路の土地一択だったのですが、建築士さんから南北に長い土地だったら日は入るし、日当たり気にするのだあれば、吹き抜けや2Fリビングという手もあるということを知り南道路へのこだわりは無くなりました。

むしろ、南道路の方が視線を気にするため常にカーテンが必要になるとの事も言われ、南道路ではない方がいい‼️とまで思って来ました😁

そして街並みに関してですが、不動産屋に紹介されて行ったところが区画整理地で周りも新しい家ばかり、道路も6m幅、公園もある！ってな訳でこんな場所に住みたいと思ってました。

今回見に行ったところは全て当てはまっていたのですが、予算が600万オーバー💦😓

流石に諦めました😅